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關(guān)于企業(yè)入駐普寧大道商業(yè)街排屋的專項(xiàng)優(yōu)惠措施（征求意見稿）

　　為進(jìn)一步盤活普寧大道商業(yè)街排屋，提高排屋的入駐率，加快普寧大道商業(yè)街的開發(fā)進(jìn)程，助推普寧建設(shè)繁榮開放的“商賈名城”和多元融合的“創(chuàng)新之城”，根據(jù)市委市政府工作部署，特制定本優(yōu)惠措施。

　　第一條  優(yōu)惠對(duì)象

　　本辦法的獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)象為普寧市域外其他地區(qū)入駐普寧大道商業(yè)街排屋的企業(yè)。

　　第二條  優(yōu)惠條件

　　對(duì)同時(shí)符合以下條件的企業(yè)，本措施給予一定優(yōu)惠：

　?。ㄒ唬┍巨k法發(fā)布之日起在普寧新注冊(cè)；

　?。ǘ┰?023年度內(nèi)購(gòu)置或者租賃普寧大道商業(yè)街排屋用于企業(yè)辦公或者經(jīng)營(yíng)，并為普寧帶來財(cái)政貢獻(xiàn)；

　?。ㄈ┳阅甓蠕N售額達(dá)到限上商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)起予以補(bǔ)助，即批發(fā)業(yè)年銷售額達(dá)到2000萬元以上或零售業(yè)年銷售額500萬元以上，若達(dá)不到限上商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)則無法享受專項(xiàng)優(yōu)惠措施。（參考南寧市通用廠房補(bǔ)助辦法）

　　第三條  優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）選擇排屋租賃

　　租金：新租賃普寧大道商業(yè)街排屋的企業(yè)可享受2年租金減免補(bǔ)助，租約3年1簽，續(xù)租租金漲幅不超過10%，租金按半年交納，押半年付半年，標(biāo)準(zhǔn)租金以評(píng)估價(jià)格為準(zhǔn)。（參考清遠(yuǎn)市優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)）

　?。ǘ┻x擇排屋購(gòu)置

　　新購(gòu)置普寧大道商業(yè)街排屋的企業(yè)予以500元/㎡的優(yōu)惠減免補(bǔ)助。

　　第四條 普寧市域內(nèi)符合本優(yōu)惠條件（二、三項(xiàng)）的企業(yè)租賃或購(gòu)置商業(yè)街排屋可享受以上優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)減半補(bǔ)助。

　　第五條  優(yōu)惠補(bǔ)助申請(qǐng)

　?。ㄒ唬┢髽I(yè)須在符合本措施要求的前提下，于每年2月28日前申報(bào)上一年度優(yōu)惠補(bǔ)助，所有補(bǔ)助包括出讓金、租金等費(fèi)用均采取先收取后補(bǔ)助方式。

　?。ǘ﹥?yōu)惠補(bǔ)貼申請(qǐng)資料

　　符合優(yōu)惠條件的企業(yè)，需向普寧市國(guó)有資產(chǎn)管理中心提出申請(qǐng)，并提交以下資料：

　?。ㄒ唬┢髽I(yè)入駐普寧大道商業(yè)街排屋專項(xiàng)優(yōu)惠申請(qǐng)表（見附表）；

　?。ǘ┢髽I(yè)注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（原件核對(duì)）；

　?。ㄈ┓ㄈ舜砩矸葑C復(fù)印件；

　?。ㄋ模┢髽I(yè)簽約合同或投資協(xié)議書等落戶證明相關(guān)材料（第一次申請(qǐng)時(shí)提供）；

　?。ㄎ澹┢髽I(yè)實(shí)際交納費(fèi)用證明材料（包括排屋出讓、租賃金繳費(fèi)憑證、銷售額和交納稅額憑證）；

　　市國(guó)有資產(chǎn)管理中心對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行初審（審核時(shí)限7個(gè)工作日），收到一宗辦理一宗，符合條件且資料齊備的，提交市招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議進(jìn)行復(fù)審，復(fù)審?fù)ㄟ^的提交市政府審定。經(jīng)市政府審定通過后，由市國(guó)有資產(chǎn)管理中心將相關(guān)材料提交市財(cái)政局按國(guó)庫(kù)集中支付有關(guān)規(guī)定撥付補(bǔ)助資金。

　　第六條 購(gòu)置或租賃排屋的企業(yè)不得轉(zhuǎn)租給其他方使用，且最低經(jīng)營(yíng)年限不低于6年。

　　第七條 入駐企業(yè)若出現(xiàn)嚴(yán)重經(jīng)營(yíng)異?；蛘哌`法行為的，一經(jīng)查實(shí)，終止該企業(yè)優(yōu)惠補(bǔ)助；若租賃入駐企業(yè)在享受優(yōu)惠后未滿租期撤出的，將終止優(yōu)惠補(bǔ)助。

　　第八條 對(duì)于惡意包裝、采取虛假手段套取貼補(bǔ)、與相關(guān)工作人員違規(guī)騙取優(yōu)惠措施或有其他重大違法行為的企業(yè)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，不予優(yōu)惠補(bǔ)貼；已給予優(yōu)惠補(bǔ)助的，予以收回。情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，由司法部門依法追究相關(guān)單位和人員的法律責(zé)任。

　　第九條 本措施自印發(fā)之日起施行，有效期至2023年12月31日。本措施有效期內(nèi)如遇法律、法規(guī)或有關(guān)政策調(diào)整變化的，從其規(guī)定。

　　一、征求意見期限：2023年3月14日至3月22日

　　二、意見反饋方式                      

　　(一)通過電子郵件方式將意見發(fā)送至：puguozhba@163.com。

　　(二)通過電話方式將意見反饋至普寧市國(guó)有資產(chǎn)管理中心。

　　聯(lián)系人：周春龍

　　聯(lián)系電話：0663-2268273

　　附件：1.《企業(yè)入駐普寧大道商業(yè)街排屋專項(xiàng)優(yōu)惠申請(qǐng)表》

　　2.《申請(qǐng)列入南寧市租賃工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房補(bǔ)助項(xiàng)目計(jì)劃辦事指南》

　　3.《廣州北·中大時(shí)尚科技城招商優(yōu)惠政策》